Projet de construction de 6 maisons de ville CRAMILLY

Localisation : rue Sevestre à SOTTEVILLE les ROUEN ( 76300) 

Surfaces : 588m2  

Année de construction : - 

Projet :

La SCI EA investissements a fait l’acquisition d’un grand terrain au centre de la commune de Sotteville les Rouen où se trouvait un ancien garage désaffecté .La demande locatif est très forte sur cette commune proche du centre ville de Rouen et les terrains sont très rares.

Il a donc été décidé d’y implanter des maisons de ville en locatif car le tissu urbain est dense. La façade sur rue étant assez longue pour y créer 6 maisons de ville avec un garage collectif sur le devant en limite de voirie .

Afin de rompre la monotonie d’une longue façade linéaire sur la rue ,le parti architectural a été de créer des toitures de forme différentes , de mixer l’arrondi et le deux pentes. Les deux maisons en limites séparatives ont été décalées du corps central regroupant 4 maisons afin de créer un rythme intéressant. Le choix des matériaux de bonnes qualités et diversifiés ont permis la réalisation d’un projet d’ensemble rythmé,aéré, coloré et résolument contemporain dans un tissu urbain du début XXème siècle ( maisons ouvrières en briques).

.Les matériaux retenus ont été le zinc et l’ardoise pour la toiture, le choix d’un bardage Trespa ( panneaux composites thermo-durcissables )de couleur brique sur le une avancée en partie centrale et des teintes vives pour les enduits monocouches. De la brique de couleur « chocolat » a été posée sur le volume des garages et l’entrée des maisons . .Les menuiseries extérieures sont en aluminium de gris anthracite pour accentuer la modernité du projet.

La construction a été construite suivant les normes BBC ( basses consommations) .